土地の形状を生かし、
開放感と大きな窓があるプライベートリビングを実現
菅生 2棟
価格
お問い合わせください
土地面積
A棟:110.1㎡
B棟:96.7㎡
建築面積
A棟:49.06㎡
B棟:48.02㎡

1CONCEPT

高さのある土地に立つ2階建ての住宅。
開放的な視界と光を取り入れられる2階にリビングを、1階にそれぞれの個室を配置しました。
2階のリビングには標準以上の高さを持たせ、南西側には大きな窓を設置しました。土地の形状を生かし、開放感とプライベート空間が両立したリビングになっています。
リビングの隣にはサンルームを配置。インナーガーデンやアウトドアリビング、洗濯物干し場と多目的に利用できます。サンルームを起点に生活の幅が広がります。

 

POINT

01

周辺との関係性

01.png

段々地の中段に位置する敷地。
前面道路と距離をとり、南西側に大きな窓を設置しました。隣地とも距離があるため、周囲の視線を気にすることなく、開放感とプライベート空間を両立しています。

内部の空間性

POINT

02

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天井は一般的な建売住宅と比べて1.6倍となる最大4mの高さを確保。
天井の高い室内は非日常な空間体験を演出します。
天井の高さには起伏を持たせ、高い場所と低い場所を作ることによって、空間に多様性を持たせています。

POINT

03

部屋同士の関係性

23.png

サンルームを起点に各部屋とのつながりを持たせています。
サンルームは屋外、水回りに隣接しており、植物を置くインナーガーデンや洗濯物を干すスペースとしても使用できます。部屋同士の関係性も含めてデザインすることで、生活スタイルに幅をもたせることができます。

2PLAN

間取りに関して、詳細な内容はお問い合わせください。
 

3LOCATION

最寄駅

東急田園都市線「鷺沼」駅バス12分停歩3分

​小学校区

菅生小学校

​中学校区

菅生中学校

​スーパー

マルエツ 徒歩13分

コンビニ

セブンイレブン 徒歩4分

4INFORMATION

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生

最寄駅

東急田園都市線「鷺沼」駅バス12分停歩3分

土地権利

所有権

徒歩分数

バス停歩3分

価格

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間取り

3LDK+サンルーム+駐車場1台

延べ床面積

A棟:95.79㎡+ロフト B棟:92.74㎡+ロフト

建ぺい率・容積率

60%・160%

土地面積

A棟:110.1㎡
B棟:96.7㎡

​入居時期

10月初旬

構造・階数

木造2階建て

用途地域

第2種中高層住居専用地域

地目

宅地

取引形態

販売中

建築確認番号

第21UDI1K建02179号

​接道

完成時期

9月中旬

情報更新日

2022.09.08

次回更新予定日

未定

 

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